مدیرعامل بانک مسکن، در جریان سفر یکروزه خود به استان قزوین، ضمن بازدید میدانی از پروژههای نهضت ملی مسکن در این استان، بر تعهد کامل بانک مسکن برای تأمین مالی و حل موانع اعتباری جهت خانهدار شدن مردم تأکید کرد.
بازار مسکن
عملکرد شبکه بانکی از پرداخت ۹۸۵۰ فقره تسهیلات ودیعه مسکن جدید به مستاجران در یک ماه اخیر خبر میدهد.
سریعترین و دقیقترین راه برای جذب مشتری در بازار مسکن، هدایت بودجه تبلیغاتی به سمت افرادی است که در یک موقعیت مکانی مشخص حضور فیزیکی دارند. فناوری ارسال زنده یا همان سیستم lbs، فرآیند بازاریابی سنتی را به یک ابزار نقطه زن تبدیل کرده است تا دغدغه فایلینگ و زنگخور آژانسهای املاک برطرف شود.
در سالهای اخیر، افزایش حجم معاملات در بازار مسکن و رشد قراردادهای مشارکت، باعث شده آگاهی از قوانین معاملات ملکی به یکی از نیازهای اصلی خریداران، فروشندگان و حتی سازندگان تبدیل شود. بسیاری از اختلافات حقوقی در حوزه ملک، تنها بهدلیل ناآشنایی طرفین با مفاد قانونی و نحوه تنظیم صحیح قراردادها به وجود میآید. در چنین شرایطی، داشتن درک دقیق از بندهای قانونی و استفاده از قرارداد ساخت و ساز استاندارد، میتواند از بروز مشکلات مالی و حقوقی جلوگیری کند و مسیر انجام معامله را شفاف و امن سازد.
با نگاهی به روندهای اخیر، میتوان دریافت که قیمت مسکن در سالهای گذشته نوسانات قابلتوجهی را تجربه کرده است. بهعنوان مثال، در سال ۱۴۰۳، با وجود افزایش نرخ ارز، بازار مسکن دچار رکود شد و قیمتها به نسبت کمتر از انتظار افزایش یافتند.
سرپرست اداره کل راه و شهرسازی آذربایجانغربی گفت: ۲۶ درصد از سهمیه این استان در اجرای طرحهای نهضت ملی مسکن در روستاهای آذربایجانغربی اجرایی میشود.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اعلام اینکه جریمه مالیاتی بانکهایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سالهای ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ حدود ۲۵۰هزار میلیارد تومان است، گفت: بانکها با روشهای حقوقی بهدنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند.
وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن تاکید کرد؛
همزمان با تقویت نظارت بر بازار مسکن اهدای زمین نهضت ملی سرعت می یابد
وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر سرعت گرفتن طرحهای اهدای زمین در راستای مردمیسازی و همچنین تقویت نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن گفت: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره نمانده ایم و نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن با انواع راهکارها در حال انجام است.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن از راهاندازی سامانه فروش واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد و خواستار عمل کردن سازمان برنامه و بودجه برای تزریق منابع به این صندوق شد.
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستاجران
چه خبر از تعیین اجاره خانه ها در سال 1403
سقف افزایش اجاره خانه در سال ۱۴۰۳ چقدر است؟
جزئیات سه اتفاق کلیدی در بازار مسکن؛ ماجرایساز جدایی از دلار چیست؟
وضعیت سرمایهگذاری بخش خصوصی در بخش ساختمان از سال 96 تا 1402 مورد بررسی قرار گرفت؛ نماگری که حکایت از دلسردی سرمایهگذاران از بازار مسکن تهران دارد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: رکود حاکم بر بازار مسکن درآمد مشاوران املاک را تحت تأثیر قرار داد و به دلیل رکود تعدادی از مشاوران املاک از این شغل خارج شدند.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به عزم این وزارتخانه برای تامین مسکن نیروهای مسلح گفت: بیش از ۲۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای خانوادههای نیروی مسلح در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.
مهدی رباطی مدیرعامل کارگزاری بورس بیمه ایران در پست اینستاگرام خود مطرح کرد؛
انتظار برای افزایش نسبی ارزش بازار مسکن
با توجه به رسیدن پایین ترین مقادیر ارزش بورس به مسکن در این چند سال اخیر، مهدی رباطی مدیرعامل کارگزاری بورس بیمه ایران در پست اینستاگرامی به این موضوع پرداخت.
یک کارشناس با بیان اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن به کمتر از یک درصد رسیده است گفت: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمیشود.
پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمتهای قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمتهای پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.
بازار مسکن در منطقه خوش نشین تهران این روزها رونقی ندارد، فروشندگان از کاهش حباب قیمتها ناخرسندند و خریداران نرخها را با واحدهای مشابه در آن سوی مرز مقایسه میکنند و دل به خرید نمیدهند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن در محلههایی از تهران که دارای ماهیت سرمایهای هستند با افت بیشتری نسبت به مناطق مصرفی مواجه شده است گفت: معتقدم تقاضای واقعی هیچگاه دچار رکود نمیشود و دولت از سازندگانی که در این بخش اقدام به ساخت و ساز کنند حمایت میکند.
متوسط قیمت مسکن در تهران در تیر ماه نسبت به خرداد حدود ۱.۲ درصد رشد کرده و گرانتر شده. اما قیمت خانه در ۸ منطقه تهران نه تنها گران نشده که ارزان هم شده است. آیا این کاهش قیمت به این معناست که اکنون وقت خرید خانه است؟
