بازار مسکن

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات در سفر دو روزه به کرمان، با بررسی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری استان و بازدید از طرح‌های بزرگ صنعتی، معدنی و ساختمانی، راهکارهای توسعه زنجیره فلزات و تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام را ارزیابی کرد.

صنعت ساختمان در شرایط کنونی با مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و اجرایی مواجه است که بر روند ساخت‌وساز و تأمین مسکن تأثیر می‌گذارد. افزایش هزینه مصالح، تورم و فاصله میان هزینه‌های ساخت و قیمت نهایی مسکن، از جمله موضوعاتی است که توجه بیشتر به سیاست‌های حمایتی و برنامه‌ریزی دقیق‌تر در این حوزه را ضروری می‌کند. در کنار مسائل اقتصادی، ارتقای کیفیت ساخت‌وساز، نزدیک‌شدن به استانداردهای جهانی و توجه به ایمنی ساختمان‌ها در برابر زلزله و شرایط بحرانی نیز از موضوعات مهم در مسیر توسعه صنعت ساختمان به شمار می‌رود.

علی غفوری، فعال حوزه ساخت و ساز، خلاقیت و ایده‌پردازی را از عوامل مهم در ارتقای کیفیت ساخت می‌داند و معتقد است افزایش هزینه‌های ساخت، عوارض و الزامات مختلف، قدرت مانور سازندگان برای اجرای پروژه‌های باکیفیت را کاهش داده است.

مدیرکل دفتر وزارتی وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت توسعه زیرساخت‌های شهری در کنار ساخت واحدهای مسکونی گفت: سیاست این وزارتخانه بر آن است که هیچ پروژه‌ای بدون فراهم شدن حداقل امکانات و خدمات مورد نیاز به بهره‌برداری نرسد.

وزیر راه و شهرسازی تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام دارای پیشرفت فیزیکی بالا را از اولویت‌های اصلی دولت چهاردهم دانست و تاکید کرد که استانداران باید در تعیین و پیگیری اولویت‌ها نقش فعالی داشته باشند.

مدیرعامل بانک مسکن، در جریان سفر یک‌روزه خود به استان قزوین، ضمن بازدید میدانی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در این استان، بر تعهد کامل بانک مسکن برای تأمین مالی و حل موانع اعتباری جهت خانه‌دار شدن مردم تأکید کرد.

عملکرد شبکه بانکی از پرداخت ۹۸۵۰ فقره تسهیلات ودیعه مسکن جدید به مستاجران در یک ماه اخیر خبر می‌دهد.

سریع‌ترین و دقیق‌ترین راه برای جذب مشتری در بازار مسکن، هدایت بودجه تبلیغاتی به سمت افرادی است که در یک موقعیت مکانی مشخص حضور فیزیکی دارند. فناوری ارسال زنده یا همان سیستم lbs، فرآیند بازاریابی سنتی را به یک ابزار نقطه زن تبدیل کرده است تا دغدغه فایلینگ و زنگ‌خور آژانس‌های املاک برطرف شود.

در سال‌های اخیر، افزایش حجم معاملات در بازار مسکن و رشد قراردادهای مشارکت، باعث شده آگاهی از قوانین معاملات ملکی به یکی از نیازهای اصلی خریداران، فروشندگان و حتی سازندگان تبدیل شود. بسیاری از اختلافات حقوقی در حوزه ملک، تنها به‌دلیل ناآشنایی طرفین با مفاد قانونی و نحوه تنظیم صحیح قراردادها به وجود می‌آید. در چنین شرایطی، داشتن درک دقیق از بندهای قانونی و استفاده از قرارداد ساخت و ساز استاندارد، می‌تواند از بروز مشکلات مالی و حقوقی جلوگیری کند و مسیر انجام معامله را شفاف و امن سازد.

سرپرست اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی گفت: ۲۶ درصد از سهمیه این استان در اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن در روستاهای آذربایجان‌غربی اجرایی می‌شود.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اعلام این‌که جریمه مالیاتی بانک‌هایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سالهای ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ حدود ۲۵۰هزار میلیارد تومان است، گفت: بانک‌ها با روش‌های حقوقی به‌دنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند.

وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر سرعت گرفتن طرح‌های اهدای زمین در راستای مردمی‌سازی و همچنین تقویت نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن گفت: برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن منتظر تصویب و ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره نمانده ایم و نظارت بر بازار مسکن و ساماندهی آن با انواع راهکارها در حال انجام است.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن از راه‌اندازی سامانه فروش واحد‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و خواستار عمل کردن سازمان برنامه و بودجه برای تزریق منابع به این صندوق شد.

سقف افزایش اجاره خانه در سال ۱۴۰۳ چقدر است؟

جزئیات سه اتفاق کلیدی در بازار مسکن؛ ماجرای‌ساز جدایی از دلار چیست؟

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: رکود حاکم بر بازار مسکن درآمد مشاوران املاک را تحت تأثیر قرار داد و به دلیل رکود تعدادی از مشاوران املاک از این شغل خارج شدند.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به عزم این وزارتخانه برای تامین مسکن نیروهای مسلح گفت: بیش از ۲۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای خانواده‌های نیروی مسلح در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.