با نگاهی به روندهای اخیر، می‌توان دریافت که قیمت مسکن در سالهای گذشته نوسانات قابل‌توجهی را تجربه کرده است. به‌عنوان مثال، در سال ۱۴۰۳، با وجود افزایش نرخ ارز، بازار مسکن دچار رکود شد و قیمت‌ها به نسبت کمتر از انتظار افزایش یافتند.
وام مسکن
محمدرضا مهدیار اسماعیلی، مدیرعامل صندوق ملی مسکن بررسی کرد؛
تاثیر تمرکز سرمایه گذاری بانک ها در طرح نهضت ملی مسکن
تمام کشور تبدیل شده به کارگاه ساختمانی شما ببینید رئیس کل محترم بانک مرکزی چند روز اخیر اعلام فرمودند عدد تورم بخش مسکن از قریب به صد و هفت درصد رسیده به حدود دوازده درصد ما در آمار‌ها می‌گوییم بخش مسکن هفتاد درصد کل تورم است وقتی صد و هفت شده دوازده یعنی آن هفتاد درصد به یک یازدهم خودش کاهش پیدا کرده است.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اعلام این‌که جریمه مالیاتی بانک‌هایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سالهای ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ حدود ۲۵۰هزار میلیارد تومان است، گفت: بانک‌ها با روش‌های حقوقی به‌دنبال لغو بخشی از قانون جهش تولید مسکن هستند.
با نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستاجران
چه خبر از تعیین اجاره خانه ها در سال 1403
سقف افزایش اجاره خانه در سال ۱۴۰۳ چقدر است؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: رکود حاکم بر بازار مسکن درآمد مشاوران املاک را تحت تأثیر قرار داد و به دلیل رکود تعدادی از مشاوران املاک از این شغل خارج شدند.
وزیر راه گفت: عملکرد برخی بانک‌های خصوصی در دادنِ وام مسکن صِفر بوده است.
قیمت اوراق مسکن نسبت به هفته قبل افزایشی بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق و اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی باید ۷۹ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان پرداخت کنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: دوشنبه هفته آینده تصویب خواهیم کرد که ثبت نام آقایان مجرد در سامانه ملی مسکن قانونی شود اما مجردها از امروز می توانند اقدام کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از تصویب رقم تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانیِ طرح نهضت ملی مسکن در شورای پول و اعتبار خبر داد.
پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمت‌های قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمت‌های پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.
هفته گذشته بانک مرکزی طی مکاتبه‌ای، افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را به بانک مسکن ابلاغ کرد که طبق آن، متاهل تهرانی برای اخذ این وام باید بیش از ۵۸ میلیون تومان بپردازند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس گفت: رایزنی تسهیل این شرایط و حذف ضامن رسمی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن در حال انجام است.
رئیس هیئت مدیره بانک تخصصی بخش مسکن: سازندگان حرفه‌ای می‌توانند در ۱۲ شهر از حداکثر تسهیلات ۴۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن به ازای هر واحد استفاده کنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: برای گروه هایی که توان مالی خرید خانه را ندارند، پنج نوبت برای طرح اقدام ملی مسکن نام نویسی کردیم که از دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر متقاضی؛ ۵۳۰هزار نفر واجد شرایط بودند.
وزیر راه و شهرسازی گفت:با افزایش وام به 250 میلیون تومان، حدود 60 درصد هزینه ساخت واحدها با تسهیلات تامین می شود.
مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: از روز ۹ تیرماه بانک‌های کشاورزی، تجارت و صادرات سهمیه خود درخصوص وام ۱۰۰ میلیون تومانی قرض‌الحسنه مسکن روستایی را به شعب ابلاغ کرده‌اند و به زودی سایر بانک‌ها نیز پرداخت را آغاز می‌کنند.
این سبد متنوع سپرده‌گذاری شامل هفت طرح با نام‌های طرح مانا، طرح همتا طرح همراه، آتیه طلایی ۳، طرح کارگشا، طرح ۸۲، طرح ۲ و ۱ و طرح سما است. براساس قوانین و مقررات در نظر گرفته شده در این زمینه، در طرح مانا، حداقل موجودی برای افتتاح حساب مبلغ ۳۰میلیون تومان در نظر گرفته شده است. همچنین مدت‌زمان انتظار برای دریافت این تسهیلات با موجودی ۳۰میلیون تومانی حداقل ۵ ماه تعیین‌شده است. در قالب این طرح متقاضیان و سپرده‌گذاران می‌توانند بعد از طی دوره انتظار مذکور تا سقف ۱۵۰میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا همه خانم‌هایی که بالای ۳۵ سال سن دارند، خودسرپرست هستند و با خانواده زندگی نمی‌کنند، می‌توانند از تسهیلات اجاره استفاده کنند.
درحالی که در اوایل ماه جاری متاهل‌های تهرانی برای تهیه اوراق مسکن باید ۲۶ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان پرداخت می‌کردند، این نرخ اکنون افزایش یافته و به بیش از ۲۸ میلیون تومان رسیده است.
یک مقام مسئول در کانون انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی خواستار تغییر شرایط پرداخت وام مسکن به کارگران متناسب با وضعیت مالی و حقوق پرداختی به آنها شد.
