اخبار فوری:

اجاره مسکن

ضرورت بازنگری در نقشه راه بازار مسکن
اسماعیل پاشایی، مدیرعامل گروه ساختمانی پاشا:

ضرورت بازنگری در نقشه راه بازار مسکن

صنعت ساختمان در شرایط کنونی با مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی و اجرایی مواجه است که بر روند ساخت‌وساز و تأمین مسکن تأثیر می‌گذارد. افزایش هزینه مصالح، تورم و فاصله میان هزینه‌های ساخت و قیمت نهایی مسکن، از جمله موضوعاتی است که توجه بیشتر به سیاست‌های حمایتی و برنامه‌ریزی دقیق‌تر در این حوزه را ضروری می‌کند. در کنار مسائل اقتصادی، ارتقای کیفیت ساخت‌وساز، نزدیک‌شدن به استانداردهای جهانی و توجه به ایمنی ساختمان‌ها در برابر زلزله و شرایط بحرانی نیز از موضوعات مهم در مسیر توسعه صنعت ساختمان به شمار می‌رود.
خروج افغان‌ها: آیا این یک فرصت طلایی برای مستأجران است یا بحرانی جدید برای سازندگان؟
روی خط اقتصاد - با شدت گرفتن روند بازگشت و اخراج اتباع افغان از ایران، برخی گمانه‌زنی‌ها از کاهش قیمت اجاره و مسکن حکایت دارند؛ اما کارشناسان معتقدند این اثر، تنها در محدوده‌های خاص و به صورت محدود و موقتی مشاهده خواهد شد.
میانگین قیمت اجاره آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران
مبلغ اجاره خانه یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های افرادی به‌شمار می‌آید که به‌دلیل شرایط اقتصادی نتوانسته‌اند صاحب خانه شوند. اگر شما نیز در این شرایط هستید بهتر است بررسی کلی از میانگین اجاره در مناطق مختلف داشته باشید تا بتوانید با توجه به بودجه خود، بهترین ملک را انتخاب کنید.
اصلاحیه قانون اجاره بها
طرح ساماندهی بازار اجاره در اثر ایرادات شورای نگهبان، دوباره اصلاح شد. اصلاحاتی که بر روی برخی مواد مهم این طرح منجر به تغییرات اساسی شد.
مستاجران نگران تمدید قرارداد اجاره نباشند
رستم قاسمی: وزیر راه و شهرسازی در مصاحبه ای با شبکه خبر اعلام کرد؛

مستاجران نگران تمدید قرارداد اجاره نباشند

بر اساس مصوبه اخیر سران قوا، به مدت یک سال قرارداد تمام مستاجران و موجران به طور اتوماتیک تمدید خواهد شد.
مالیات خانه های خالی چقدر است؟
یادداشتی از سمیرا نیازی  کارشناس ارشد مالی؛

مالیات خانه های خالی چقدر است؟

میزان مالیات پرداختی توسط مالک برای خانه های خالی، از مالیاتی که مالک برای اجاره آن ملک می پردازد بیش تر است. به بیان ساده تر اگر مالک، ملک را اجاره می داد و بابت آن مالیات پرداخت می کرد، هزینه کم تری متحمل می شد.
کاهش انتظارات تورمی در بازار مسکن
پس از کاهش ۰.۲ درصدی قیمت‌های قطعی مسکن در مهرماه، بررسی آخرین وضعیت بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه از کاهش ۱.۳ درصدی قیمت‌های پیشنهادی، افت ۳.۲ درصدی نرخ اجاره و افزایش ۱۲درصدی تمایل برای فروش حکایت دارد.
چه خبر از بازار ملک در منطقه خوش نشین های تهران
بازار مسکن در منطقه خوش نشین تهران این روزها رونقی ندارد، فروشندگان از کاهش حباب قیمت‌ها ناخرسندند و خریداران نرخ‌ها را با واحدهای مشابه در آن سوی مرز مقایسه می‌کنند و دل به خرید نمی‌دهند.
رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در آینده می گوید
رییس اتحادیه مشاوران املاک با توصیه به مالکان برای پایین آوردن قیمت مسکن گفت: بازار نه تنها ظرفیت پرش قیمت ندارد بلکه بسیاری از نرخهای فعلی هم نامتعارف است و نمی‌شود که هرکس هر قیمتی دلش خواست برای آپارتمان خود تعیین کند؛ نرخهای موجود در سامانه‌های ملکی باید توسط دستگاههای ناظر رسیدگی شود.
جهت دریافت کد رهگیریِ معاملات مسکن هزینه ای پرداخت نکنید!
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: کسی حق ندارد یک ریال برای کد رهگیری دریافت کند و خود مشاوران املاک نیز برای خودگردان شدن این سامانه تنها ۸ هزار تومان هزینه می‌کنند و اگر از مردم پول دریافت شود، خلاف است.
هزینه حداقلی “گذران زندگی” بیش از ده میلیون تومان است
در حال حاضر، نرخ سبد حداقلی، ۱۰ میلیون و ۳۴۳ هزار تومان است و نرخ سبد تقلیل یافته اما غیرواقعی، ۸ میلیون و ۴۶۸هزار تومان است اما دریغ که دستمزدِ بیش از ۶۰ درصد کارگران شاغل و بازنشسته، حدود ۴ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است و این یعنی، با هر متر و معیاری که سبد معیشت را محاسبه کنیم و هرچقدر هم که خط‌کش ما متساهل و ساده‌گیر باشد، حداقل دستمزد به زحمت نیمی از هزینه‌های زندگی را پوشش می‌دهد! و یک سوالِ بی‌پاسخِ همیشگی: آن نیمه‌ی خالی فنجان را کارگران چگونه باید پر کنند؟!
هر متر خانه در تهران ؛ ۳۰ میلیون تومان به بالا !
طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب ۱.۳ و ۴۳.۷ درصد افزایش یافته است.
نکات مهم در خصوص وام ودیعه مسکن از زبان وزیر
وزیر راه و شهرسازی گفت: برای گروه هایی که توان مالی خرید خانه را ندارند، پنج نوبت برای طرح اقدام ملی مسکن نام نویسی کردیم که از دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر متقاضی؛ ۵۳۰هزار نفر واجد شرایط بودند.
رضا رویگری : از حال من باخبر شوید؛ نیاز به کمک دارم
بازیگر سریال «مختارنامه» گفت: این همه سال برای هنر و فرهنگ این مملکت و مردم خوبم زحمت کشیدم اما در آخر این وضعیت من است. کارهای خوب ارزشی و مهمی را بازی کردم که بسیاری از بازیگران در کارنامه خودشان این مجموعه‌هایی که من کار کردم را ندارند.
دکتر مهدی شاگردی (شاکری)، پزشک و پژوهشگر حوزه هوش و شخصیت با تأکید بر اینکه «هنر گوش دادن» یکی از والاترین مهارت‌های انسانی است، گفت: شنیدن فعال و آگاهانه صحبت‌های فرزندان، اصلی‌ترین گام والدین در تقویت اعتمادبه‌نفس، افزایش نشاط درونی و شکل‌گیری شخصیت قدرتمند کودکان در عصر حاضر است.
محسن احتشام با انتقاد از سیاست‌های پیمان‌سپاری ارزی و ضرورت صادرکنندگان به عرضه ارز با نرخ‌های مشخص تأکید کرد: با وجود ظرفیت‌های بالقوه در تولید گیاهان دارویی و محصولات ارگانیک، راهبرد غلط مدیریت محدودیت ارزی، سهم ایران از بازارهای بین‌المللی ارگانیک را به زیر یک‌صدم درصد رسانده است.